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studio legale associato

Moriani&Scognamiglio

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Moriani&Scognamiglio

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Chi siamo

Lo studio viene avviato nel 1996 dall’Avv. Gianluca Moriani, patrocinante avanti le Magistrature Superiori dal 2010; nel 2005 inizia la collaborazione con l’Avv. Chiara Scognamiglio, che nell’anno 2017 porta alla costituzione dell’Associazione Professionale “Moriani & Scognamiglio Studio Legale Associato”, avente sede principale a Roma, in Via Savoia n. 72, e sedi distaccate a Milano e Udine.

Attualmente l’attività viene svolta in cooperazione con un team di professionisti (Avv. Serena De Pascalis, Avv. Roberta Liva, Avv. Elena Persia, oltre a collaboratori amministrativi e consulenti fiscali esterni), che hanno contribuito a rendere lo Studio un concreto punto di riferimento per i principali soggetti istituzionali operanti nel campo del Real Estate e del Credito, costituendo un tangibile valore aggiunto per la Clientela.

I nostri servizi

I Professionisti – Soci e Collaboratori – che compongono lo Studio vantano un’approfondita conoscenza ed esperienza nei settori del Real Estate e del Credito, tanto in ambito giudiziale che stragiudiziale, con consulenza resa a favore di primaria clientela per rilevanti operazioni di investimento.

In particolare, si è acquisita una specifica conoscenza nell’ambito:

  • dei Non Performing Loans e delle operazioni di cartolarizzazione crediti;
  • del settore del Repossess degli immobili staggiti e di tutte le questioni, dirette e indirette, connesse e conseguenti (trascrizioni/rettifiche/annotamenti presso le Conservatorie; questioni urbanistiche con riferimento ai titoli edilizi, alle relative difformità ed alle conseguenti sanatorie, questioni afferenti l’agibilità degli immobili; opponibilità delle questioni locative, occupative, oltre che di natura condominiale, azioni esecutive di rilascio, anche quelle speciali – artt. 1209 e ss. cod. civ.- concernenti i beni mobili relitti negli immobili);
  • delle Aste immobiliari, tradizionali e telematiche, svolte per conto di società veicolo e/o soggetti istituzionali sia in ambito individuale che concorsuale tanto con riferimento alle attività pre-asta che quelle post-asta, ivi comprese le operazioni di assunzione del debito ex art. 508 cpc;
  • dell’assistenza – negoziale e contrattuale – nella commercializzazione degli immobili subastati e/o provenienti da leasing risolti;
  • dei Leasing immobiliari inadempiuti dagli utilizzatori ed a tutte le questioni connesse finalizzate a limitare gli effetti (negativi per la società concedente) della disciplina dell’art. 1526 c.c., intervenendo anche sulle clausole dei contratti di leasing, modificate e calibrate sulla corrente interpretazione giurisprudenziale;
  • del recupero del Credito, anche con riferimento a tutti i diversi profili di garanzia, per conto di soggetti istituzionali o di servicer (esecuzioni immobiliari e mobiliari, procedimenti monitori);
  • del contenzioso bancario;
  • della contrattualistica relativa alle transazioni immobiliari e /o dei crediti (accordi quadro, offerte, opzioni, contratti preliminari, cessione di quote/azioni/rami di azienda, atti di apporto/conferimento, indemnity agreements, escrow account, patti parasociali, contratti di rent to buy, etc.);
  • dell’assistenza post closing;
  • della disciplina delle locazioni commerciali;
  • della pareristica in materia contrattuale e urbanistica.

Lo specifico know-how in tali materie si inserisce, poi, nella più ampia e ultraventennale esperienza giudiziale di diritto civile comune, maturata in particolare nell’ambito dei diritti reali, delle successioni, del diritto di famiglia e della tutela dei minori, del diritto d’autore, della responsabilità civile contrattuale ed extracontrattuale.

Metodo di lavoro

Sin dal 2015 sono stati svolti, a cura dei Professionisti dello Studio, corsi di formazione e approfondimento diretti ai dipendenti delle società clienti, in materia di leasing, di contrattualistica immobiliare (“La compravendita di beni immobili nella prospettiva del venditore: tutele ed elementi essenziali”) e di tutela della proprietà sotto il profilo delle azioni giudiziali esperibili in caso di criticità (“La tutela della proprietà nell’attività di gestione di beni immobili: azioni tipiche e strumenti processuali”).

L’esperienza ultraventennale nei riferiti ambiti di competenza ha permesso di raggiungere un elevato grado di qualità ed esperienza, tale da consentire di affrontare le questioni che di volta in volta si presentano con uno spiccato approccio di problem solving e rapidità di esecuzione, volto a fornire al Cliente assistenza fin dalle prime fasi sino alla conclusione dell’operazione, altresì assicurando l’ottimizzazione dei costi.

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Sedi

Roma

Info

tel. 06.88818852
info@studiomoriani.it
fax 06.88818858

Indirizzo

Via Savoia 72
00198
Roma (Italia)

Milano

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info@studiomoriani.it
fax 02.36708469

Indirizzo

Via Ruggero Boscovich 14
20124
Milano (Italia)

Contatti

Segreteria: info@studiomoriani.it
PEC: morianiscognamiglio@pec.it
Contabilità: fatture@studiomoriani.it
Avv. Gianluca Moriani
glm@studiomoriani.it
Avv. Chiara Scognamiglio
chiara.scognamiglio@studiomoriani.it
Avv. Elena Persia
elena.persia@studiomoriani.it
Avv. Nicola Vedovini
nicola.vedovini@studiomoriani.it
Avv. Serena De Pascalis
serena.depascalis@studiomoriani.it
Avv. Roberta Liva
roberta.liva@studiomoriani.it
Avv. Giulia Righetti
giulia.righetti@studiomoriani.it
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